A Flower City egy lakóépület, amely 2007 óta épül Mytischi városában. A projekt hat monolit téglaház építését írja elő, amelyek mindegyike 16-17 emelet magas. Jelenleg négy épületet (1., 3., 2. és 6. sz.) már üzembe helyeztek.
Új projekt
A Flower City komplexum építését a Stroyteks cégcsoport végzi. Az épülő házak megfelelnek a jelenleg a lakhatásra támasztott magas követelményeknek.
Ez egy teljesen új projekt Mytishchi számára. Az építőipar legújabb eredményeit és a világ tapasztalatait tükrözi a negyedéves fejlesztés területén. A lakótelep igazi város lesz a városban. A "Flower City" lakókomplexum területén minden olyan létesítmény rendelkezésre áll, amely a mikrokörzet lakosságának kényelmes és teljes életéhez szükséges. A projektet a moszkvai általános terv NIiPI Állami Egységes Vállalkozási Intézetének szakemberei dolgozták ki. A megrendelő a Mytishchi kerület adminisztrációja volt. "Virágváros" saját infrastruktúrával és parkosított területtel kerül üzembe. Azonban, mint minden Stroyteks által épített objektum.
Közlekedés
Mytiscsi több autópályát köt össze Moszkvával. Érdemes azt mondani, hogy a dugók rajtukteljesen normálisak. De a közúti kapcsolaton kívül a városnak van vasútállomása is. Elektromos vonatok rendszeresen közlekednek belőle a jaroszlavli állomásra. Sajnos átszállásokkal kell eljutnia a legközelebbi metróállomásra Mytishchi városából. Nincsenek közvetlen utak ebbe az irányba. Ha autóval megy, húsz perc alatt elérheti a Medvedkovo metróállomást (a távolság 11 km).
A városi mikrokörzetek (Mytiscsi) Moszkvához való közelségük miatt váltak vonzóvá az élethez. A vonat mindössze húsz perc alatt viszi a főváros központjába.
A moszkvai körgyűrűtől rövid távolságra, mindössze két kilométerre található a lakópark. Így a jaroszlavli autópályán rövid időn belül magángépkocsival Moszkvába lehet jutni.
Helyszín
Nagyon jó területet választottak a "Flower City" lakókomplexum építéséhez. Ez egy csendes hely. A közelben sok magánház található. Ugyanakkor Mytishchi az egyik legnagyobb város a közeli moszkvai régióban. Ezen a településen ma nagy számban épülnek lakóparkok. A Yauza folyó a közelben folyik, és két park is található: Losiny Ostrov és Mytishchi.
A "Virágváros" mikrokörzet mellett van egy vasúti ág. A zajos vonatokkal teli környék nem fog mindenkinek tetszeni. A lakópark közvetlen szomszédságában több üzem is működik. Közöttükmérnöki, vasbeton és kohászati. Nem okoznak nagy gondot. Az ökológiai helyzet azonban kétségtelenül érintett.
A projekt jellemzői
Mitiscsiben egy lakópark építése két szakaszból áll. A mikrokörzet fejlesztése egyedi projekt alapján történt. Ami az első szakaszt illeti, az építése már befejeződött. Az építőiparban létező legújabb technológiák alkalmazása lehetővé tette a Moszkvai Általános Tervező Intézet tervezői számára, hogy érdekes és rendkívüli építészeti megoldásokat valósítsanak meg.
Az épületek első emeletein kereskedelmi helyiségek helyezkednek el, amelyeket bérbe adni szándékoznak. Az udvaron játszótér került kialakításra a gyerekek számára. A tervek szerint számos munka elvégzése a terület fejlesztése érdekében.
Épülettechnológia
A "Flower City" (Mytischi) mikrokörzetben lévő házak tégla-monolit burkolatúak lesznek. Ez egy modern, megbízható építési technológia. A projekt előírja a homlokzatok külső befejezését másfél homlokzati téglával, valamint a lábazatok kivitelezését - porcelán kőedény felhasználásával.
Az apartmanok leírása
Az LCD "Flower City" (Mytishchi) nagy előnye az alacsony árak miatt. Egy négyzetméter ház költsége ebben a mikrokörzetben hetvenkilenc és kilencvenötezer rubel között mozog. Sőt, közvetítő nélkül is vásárolhat lakást - akár jelzáloghitelre, akár részletre.
Mikrokerület "Virágváros" (Mytiscsi)változatos szállással rendelkezik. Ezek egy-, két-, három- és négyszobás lakások. Területük negyvenhattól százhuszonöt négyzetméterig terjed. Minden lakásban a Stroyteks (a Flower City az ötletgazdája) teljes finom befejezést végez. A következőket tartalmazza:
- modern típusú, környezetbarát anyagokból készült beltéri ajtók beépítése;- megbízható fémdoboz és tömör bejárati ajtó beépítése;
- ablaknyílások üvegezése kétkamrás típusú műanyag profilokkal;
- falak tapétázása (a szobákban papír lesz, a konyhában nedvességálló);
- linóleum padló a konyhában és a szobákban, valamint a fürdőszobákban - porcelán kőedény lerakása a padlóra;
- WC, mosdó és fürdő szerelése; - loggiák és erkélyek üvegezése alumíniummal profilok.
Műszaki hálózatok
A projektben részt vevő összes ház a legújabb víz- és villanyrendszerrel lesz felszerelve, környezetbarát és sérülésálló csövekből összerakva.
A Flower City (Mytischi) területén a projekt tűz- és biztonsági riasztókat, valamint belső videokamerás megfigyeléssel ellátott személy- és teherfelvonókat, valamint személylifteket szerel fel.
Minden lakás rendelkezik a víz cirkulációját figyelembe vevő mérőórák felszerelésével. Ezen kívül befúvó és elszívó szellőztető rendszer is fel van szerelve. Szekcionált fűtési rendszer biztosított, amelynek felső vezetéke van.
Az összes hajótestet teljesnek feltételezzüktelepítsen telefonokat, és telepítse beléjük az internet-, televízió- és rádiópontokat.
Infrastruktúra
A mitiscsiben található új épület üzleti osztályú projektnek minősül. A „Virágváros” lakóparkban a tervek szerint iskolát és óvodát, gyógyszertárat és gyógyfürdőkomplexumot, bevásárlóközpontokat stb. építenek fel. Emellett a projekt garázsok építését is előírja.
Sétatávolságra az új épülettől két tornaterem és két iskola, egy Moreman sportszereket árusító üzlet, három óvoda, egy zeneiskola, kávézók, éttermek, családi klinika és egészségügyi intézmények, egyetemek, klinikák (felnőtt és gyermek-, valamint fogászati).
A Yauza folyó rakpartján kulturális objektumok egész komplexumának megépítését tervezik. A pályaudvar központjától induló körutat a jövőben rekonstruálják. Ezen az utcán sétálva eljuthat a Tea Múzeumba, amely egy olyan házban található, amely korábban Ageev kereskedőhöz tartozott. A kerület északi részén található töltés végén kávézó és étterem kialakítását tervezik.
Lakásárak
A "Flower City" lakásárak közvetlenül függenek az építkezés azon szakaszától, amelyben az objektum található. A lakás ára a típusától függ. A "Flower City" új épületben a "gazdasági" osztályba tartozó lakások, valamint egy költségvetési kategóriájú stúdióapartman vásárolhatók. Lehet, hogy egy még építés alatt álló épületben vannak. Kész apartmanokat is kínálnak Mytishchiben.
A fejlesztő különféle lakásokat értékesít. Ezek különböző számú szobával rendelkező apartmanok lehetnek. Az értékük benne vanterület függő. Tehát egy egyszobás lakás a "Virágvárosban" hárommillió-négyszázezer és hárommillió-négyszázhatvanezer rubel közötti áron vásárolható meg. A költség a teljes felvételtől függ. 36-46 nm lehet. m. Az ár a lakás területétől is függ, amely tizenöt és huszonegy négyzetméter között van.
A kétszobás lakások összterülete 57-71 négyzetméter. m. Lakóterület - 31-36 nm. m. Az ilyen lakhatás négymillió-száztízezer-hétmillió-hatszázhúszezer rubelbe kerül.
A "Flower City" komplexumban vásárolhat egy háromszobás lakást. A vásárlók különféle elrendezési lehetőségeket kínálnak. A háromszobás lakások összterülete nyolcvankettőtől nyolcvankilenc négyzetméterig terjedhet. Ugyanakkor a lakóhelyiségek negyvennégy-negyvennyolc négyzetmétert foglalnak el. m. Összhangban ezekkel a paraméterekkel az ár. Így a háromszobás lakások ára hétmillió-hatvanezer és tízmillió-háromszázhúszezer rubel között mozog.
A "Flower City" Mytishchi ingatlan részletben megvásárolható. Megvásárlásához a Sberbank, az Uralsib és a MIA bankok jelzáloghitelt kínálnak.
